В вашем доме система чиллер-фанкойл или VRF. Подключим к ней квартиру

Обычному кондиционеру нужен наружный блок на фасаде. В домах с общей системой — и чиллер-фанкойл, и VRF — мест под наружные блоки, как правило, нет. Что именно разрешено в вашем доме, записано в правилах управляющей компании — инженер уточнит это до проекта.

В доме с системой чиллер-фанкойл — любой марки: она не привязана к производителю, блок выбирают под интерьер. Мощность блоков считаем по комнатам и сверяем с тем, сколько холода дом выделяет на квартиру.

В доме с VRF — только блоки для VRF той же марки и того же поколения (серии), что наружные на крыше. Обычный бытовой кондиционер этой марки не подойдёт. Какие модели подходят вашему дому и сколько блоков можно поставить, инженер уточнит до проекта.

Вид блока можно выбрать в обоих случаях: настенный, кассетный или скрытый за потолком.

Потому что это не «посмотреть и прикинуть». Инженер осматривает квартиру и место подключения, разбирает технические условия и готовит задание на проект. 3 000 ₽ засчитываются в первый договор, который вы с нами заключите, — на проект или на монтаж.

Платить сейчас не нужно. После заявки мы перезвоним и расскажем, что входит в выезд. Если после выезда вы решите не продолжать, 3 000 ₽ не возвращаются: это оплата работы инженера.

Цена зависит от системы дома, числа комнат, вида блоков и длины труб. Решение со скрытыми блоками обходится дороже, чем с настенными: добавляются воздуховоды, решётки и люки. Точную цену считаем по проекту и записываем в договор: оборудование и работы отдельно.

Квартира подключается к системе всего дома, поэтому управляющие компании обычно принимают такую работу по документам: схема, расчёт, акты проверки. Так и с системой чиллер-фанкойл, и с VRF. Проект нужен и нам: по нему подбирается мощность блоков для каждой комнаты и считается цена.

Мы готовим схему и акты проверки и предъявляем работу техническому надзору. Решение о приёмке остаётся за управляющей компанией, поэтому с первого дня делаем по её техническим условиям. Сами условия запрашивает владелец квартиры; что именно запросить, подскажет инженер.

В доме с VRF трубки по квартире и блоки монтируем мы. К общему контуру подключаем и запускаем тоже сами.

В системе чиллер-фанкойл по трубам идёт холодная вода, в VRF — фреон. В обоих случаях трубы проверяют давлением до того, как их закроют отделкой, и утепляют, чтобы на них не собиралась влага. Отвод воды от блока делаем с уклоном не меньше 2 см на метр; где уклон не уложить, ставим насос. Перед канализацией — затвор от запаха, водяной или сухой: сухой не пересыхает зимой, когда блок стоит.

Для системы чиллер-фанкойл эти требования записаны в национальном стандарте ГОСТ Р 70736-2023. Проверку труб, уклоны и утепление делаем по нему.

Шум зависит от вида блока и скорости вентилятора, у каждой модели он указан в паспорте. Мощность подбираем с запасом, чтобы в спальне блок работал на малой скорости. У скрытых блоков шум зависит ещё от воздуховодов и решёток.

В обеих системах техника на крыше общая: когда её включить и выключить, решает управляющая компания. Зимой квартиру греет отопление. VRF в некоторых домах умеет и греть — работает ли это у вас и в какие месяцы дом даёт холод, лучше узнать в управляющей компании. В новом доме спросите там же, запущена ли система: пока жильцов мало, холод могут не включать. Если монтаж закончен, а холод в доме выключен, приедем к началу сезона, запустим и настроим — повторный выезд оплачивается отдельно. Мы не обещаем того, что от нас не зависит.

Проще всего спросить в управляющей компании или у соседей, которые уже сделали ремонт. Подсказка — трубы, которые подведены к квартире: трубы с кранами в утеплителе — по ним идёт вода, значит чиллер-фанкойл; тонкие медные трубки — фреон, значит VRF.

Если узнать не получилось, инженер определит систему на месте и скажет, что возможно в вашей квартире.